Qui định bán căn hộ thuộc quĩ nhà ở do thành phố điều tiết được UBND TP Hà Nội ban hành từ giữa năm 2004 nhưng các văn bản hướng dẫn vẫn chưa có khiến hàng trăm hộ dân được duyệt mua nhà tại chung cư X2 Linh Đàm lúng túng.
Chung cư X2 Linh Đàm do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà (HUD2) hoàn thiện từ tháng 6-2005. Theo qui định, chủ dự án cắt lại 50% diện tích gồm 552 căn hộ góp vào quĩ nhà ở do thành phố điều tiết.
Ngay sau khi hoàn thiện, HUD2 ký hợp đồng bán 532 căn hộ theo danh sách đã được phê duyệt. Người mua nhà đóng trước 65% giá trị hợp đồng nhưng từ tháng sáu tới nay họ vẫn chưa được giấy mời bàn giao nhà.
Bà Trần Quỳnh Hoa, trưởng phòng kinh doanh HUD2, cho hay nhà xây xong để không công ty vừa phải lo bảo vệ vừa mất phí duy tu bảo dưỡng nhưng không thể giao cho khách hàng vì thành phố chưa có hướng dẫn xử lý khoản chênh lệch giá bán trong hợp đồng và giá thành xây dựng.
Mới đây HUD2 thông báo ai đến nộp 100% hợp đồng họ sẽ cho vào ở, nếu không thì phải chờ hướng dẫn của TP. Khách hàng phải cùng HUD2 ký cam kết: khách hàng nộp tiền và HUD2 bàn giao nhà. HUD2 sẽ trả lại phần khách hàng được giảm 20% do nộp hết phần chênh lệch một lần, số tiền chênh lệch còn lại sẽ được nộp lại ngân sách ngay sau khi có hướng dẫn cụ thể.
Bà Nguyễn Thị Vân, giáo viên một trường công nhân kỹ thuật, lo ngại: “Chủ đầu tư hứa hẹn hoàn lại 20% phần chênh lệch giữa giá bán và giá xây dựng khi TP có hướng dẫn nhưng biết đến bao giờ, thôi cứ chờ cho chắc”. Đến nay có khoảng 200 hộ dân chấp nhận đến nộp 100% tiền, hơn 300 căn hộ còn lại vẫn khóa cửa để không .
Một quan chức Sở Tài nguyên - môi trường nhà đất Hà Nội nói dự thảo văn bản hướng dẫn thực hiện sở đã trình UBND TP. Hỏi lãnh đạo UBND TP thì nghe nói dự thảo còn bất cập phải sửa chữa.
HẢI MINH
